Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве

Этим летом традиционное затишье на рынке арендного жилья не наступило. Среди основных причин — ужесточение условий по льготной ипотеке, высокие ставки по рыночной ипотеке и несбывшиеся ожидания по снижению цен на квартиры.

Нетипично высокий для летнего сезона спрос привел к новому витку роста арендных ставок. По данным ЦИАН, сейчас ставки аренды на 40% выше, чем год назад, так что стандартную однушку можно снять за 61 тыс. руб., двушку — за 105 тыс. руб.

Нетипично высокий для лета спрос

Этим летом, как и годом ранее, повышенный спрос на рынке долгосрочной аренды Москвы начался раньше обычного. Если в прежние годы активность арендаторов начинала расти в конце июля — начале августа, то теперь летнего затишья практически не было, говорят эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». По оценкам «Инком-Недвижимости», в июне спрос на съемное жилье в столице увеличился по сравнению с маем и апрелем на 20%. В июле показатель продолжает расти — сейчас он примерно на 10% выше, чем год назад. По данным ЦИАН, число просмотров объявлений сейчас на 16% выше, чем в феврале-марте и сопоставимо с летом прошлого года. «Одной из особенностей этого года является то, что не было глубокого снижения активности потенциальных арендаторов в «межсезонье», — пояснил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/669777ba9a79476775c196f2?from=copy