Розмарин

Жилой комплекс бизнес-класса состоит из 8 жилых секций переменной этажности от 7 до 9 этажей, построенных по газобетонной технологии. Архитектура комплекса основана на спокойной геометрии фасадов с сочетанием светлых плоскостей, темных оконных рам и вертикальных акцентных вставок. Фасады выполнены в комбинированной отделке: используются вентилируемые системы из композитных панелей и мокрый фасад. Входные группы оформлены дизайнерскими лобби с меблированными зонами ожидания. В каждой секции установлены пассажирские лифты, предусмотрены кладовые помещения.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами. Среди планировочных решений — лоты с мастер-спальнями, гардеробными, просторными кухнями-гостиными и террасами на верхних этажах. Высота потолков на типовых этажах составляет 3 м, на первом этаже — 3,9 м. В квартирах установлены стандартные окна из алюминиевого профиля с однокамерными энергосберегающими стеклопакетами, радиаторы отопления с терморегулирующей арматурой и электроплиты мощностью 8,5 кВт. На каждую квартиру выделено 11 кВт электрической мощности. Жилье передается без отделки.

Территория комплекса благоустроена по сценарному принципу с авторским озеленением. Предусмотрены прогулочные маршруты, детские игровые пространства, спортивные и воркаут-площадки и зоны отдыха. Эксплуатируемая кровля стилобата используется как дополнительное пространство для отдыха, спорта и общения. Территория закрыта и организована по принципу двора без машин. Реализованы система распознавания лиц и видеонаблюдение. Доступен беспроводной интернет. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей оборудован подземный паркинг с доступом в каждый подъезд.

Проект расположен в Симферополе, в составе городской среды Крымская Роза. В 5–10 минутах пешком находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, фитнес-клубы, торговый центр Южная галерея и рынок Привоз. В 15–20 минутах пешком — Дворец водных видов спорта и парк культуры и отдыха имени Ю. Гагарина. До центра города — 10 минут транспортом, до аэропорта Симферополя — 20 минут, до Алушты и побережья Черного моря — 55 минут.